目前樓板隔音施工，常採用兩種方式，一是在樓地板鋪上緩衝材（隔音墊），其上再加水泥砂漿的壓層，也就是「內建永久性隔音層」，如此才可一勞永逸，是不錯的一致性施工法；另一種是不做隔音層，只要在樓地板表面，貼上有降低17分貝功能的表面材，如超耐磨木地板或SPC石塑板，就可以了，這種施工法不利消費者（購屋人或使用人），也會產生糾紛，且超耐磨木地板及SPC石塑板等材質的耐久年限不長，如需更換，或未來若重新裝潢，變更表面材，不含緩衝材或使用衝擊音較低的表面材，將影響法規原定隔音要求，而觸及法律責任，以及和鄰居引發爭議，建商也可能付出高額維修或翻新成本。

從地板表面材來看，磁磚具有耐候、耐久性、易清潔、優異防火與防水等產品特性，由於台灣地處亞熱帶氣候高溫潮濕，使用磁磚建材，占地板表面材約達九成以上，而選用好品牌的至少可使用15年以上，仍是最適合台灣的表面建材，為守護良好居住環境品質，專家建議，可採用磁磚結合歐美的作法隔音墊地坪工法，有效降噪又永久合法，亦可彰顯質感大器、提升房屋保值性。

一般民眾花了一輩子的積蓄買房，都希望找到永久合法且寧靜的居住品質。專家表示，以一棟房子可住60年以上為例，一定選擇耐用及實用建材，在房屋使用年限中，可能會有5至10個屋主，也會選用不同地板材，在樓板隔音法規施行後，如樓地板沒有使用「內建永久性隔音層」，而是超耐磨木地板或SPC石塑地板，未來要改適合台灣的磁磚或石材，按照法規要花大錢整地坪，且減少6至7公分樓高、換門斗等都要付出很大代價，不少人因要花大錢（10坪約要8萬元）， 不做隔音墊而違法，造成糾紛，為了日後免除再施作隔音墊的困擾，用較經濟的費用達到豪宅降噪規格，建議建商及消費者選用「內建永久性隔音層」（隔音墊加水泥壓層＋磁磚），卻永久合法，增加房屋賣點與保值性，未來消費者也可自由更換喜愛的各種地板表面材。