內政部營建署新訂《建築技術規則》新增第46條之6條，為分戶樓地板隔音降噪規範，從2021年1月1日施行以來，已滿一年。專家提及幾個現象，民眾要真正受惠，恐怕還得將這些問題解決。

第一、消費者、房屋所有人或使用人，重新裝潢變更表面材，不含緩衝墊或使用防衝音較低的表面材，將影響原定防音功能。第二、原建築施作者的隔音效果，無從檢驗，造成了消費糾紛。 第三、若更換表面材，例如原用膠合版改用磁磚，必須重做地板結構，非常困難，耗費甚大；第四、樓地板表面材，在生活上接觸會人體，又一旦遇到火災，含有「毒素」的表面材，更會造成死亡，因此，地板表面材一定要規範「無毒素」。

林榮德建議內政部營建署明定「分戶樓地板隔音結構必須一致性，一次性施作防音結構」，且規定「樓地板的表面材應無毒性」，以保障消費者自由選擇地板表面材，也保障居住安全及品質。 林榮德表示，因政府有意推行「驗屋制度」，面對這樣的趨勢，陶瓷公會準備擬訂「磁磚施工基準及施工後的檢驗基準」；此外，驗磁磚或驗屋人應具備專業能力，所以未來制定「驗屋人資格」，也相當重要。