怕吵想買預售!選「樓板隔音新制」就好了? 專家點「降噪關鍵」效果不打折
文章/圖片摘錄來源: 好房網News記者黃芸涵
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挑選2021年後,樓地板隔音新制建案,但要買有做「永久隔音層」的案子,「隔音材埋在水泥壓層下,不只永久,以後換地板表面材也方便,既有地板材拔掉貼上去就可以了,地板隔音還是保留著,不受影響」。
住在集合住宅,最怕遇到鄰居噪音干擾,無法好好睡上一覺,有些購屋者寧可選擇成屋,以便觀察居住環境狀態。不過,若礙於預算或新房考量,只能購買預售屋的話,噪音問題有解嗎?
一名網友就在PTT詢問「怎麼看預售屋的臥室晚上會不會吵?」,他表示,老婆淺眠,住在公寓四樓,基本上只要晚上有機車從樓下經過,她就可能驚醒,所以最近買房,想針對臥室的隔音特別注意,聽說不要選臥室臨靠隔壁客廳的格局,但問題就在於預售屋易客變,他也無法得知隔壁的鄰居最後會不會更動格局。
另有內行人指出,不管居住在大樓或透天,本身房子做好隔音是非常重要的事,不外乎是樓地板、牆壁的材質選擇。首先,挑選2021年後,樓地板隔音新制建案,但要買有做「永久隔音層」的案子,「隔音材埋在水泥壓層下,不只永久,以後換地板表面材也方便,既有地板材拔掉貼上去就可以了,地板隔音還是保留著,不受影響」。
撇除未來鄰居不可控因素,想買預售屋,優先看樓地板內建永久隔音層,再看牆壁材質,果真能大幅減低噪音嗎?建築師林淵源表示認同,依照現在的新案工法,隔音效果已升級許多,再挑選永久隔音層+鋼筋水泥牆,隔音效果相當好。但他也強調,鄰居仍是可能的最大噪音來源,即使隔音做得再好,甚至建商做了降噪水泥,都難以隔絕「震動噪音」,隋棠案就是一個例子。